☆24.第二十四章怎樣才能不限購？
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第二十四章 怎樣才能不限購？
換做以前，那是想都不敢想啊！
如今，居然真的有這個能力買得起如此豪宅，人生啊，還真是充滿了驚喜。
從華洲君庭離開之後，兩人就沒有再去蘇河灣了。
不是已經決定了要在華洲君庭置產，而是很晚了，得吃飯。
根據蘇婉柔的指引，林書豪驅車前往外灘附近的一處臨江私人菜館，江華飯店。
“師兄，這地方我可是第三次來，之前兩次都是跟公司的大佬過來。”
蘇婉柔特別開心，嘰嘰喳喳地墻裂推薦著江華飯店。
“江華飯店的菜可真是絕了，最出名的乃是他家的碳烤乳豬和老火湯。師兄，我跟你說，這乳豬…。。”
聽著蘇婉柔的話，林書豪莞爾一笑。
他總感覺對方好像要流口水了，似乎那乳豬，那老火湯，真的是人間美味一樣。
都說十裏洋場煙花地，風雲際會上海灘。
911這樣的車子經過外灘時，也只能趴窩，因為真的太堵了。
剛好是七點多的高峰期，人多車多。
所以，他也只能跟蘇婉柔閑聊著。
前後堵了十多分鐘，才最終來到江華飯店。
當服務員把烤乳豬端上來的時候，林書豪頓時眼前一亮。
他也是一個饕餮，大吃貨。
在老家，什麽樣的乳豬沒有吃過？
可這麽清香、味道這麽獨特的乳豬，他還真是第一次遇到。
吃一口，香脆彈牙，肉質酥軟，獨特的美味在口腔炸裂開來，這是舌尖上的享受。
“師妹，你推薦的這個菜，真棒，我喜歡吃！”
看到林書豪豎起的大拇指，蘇婉柔眼角都笑出了皺紋，媚眼彎彎，顯得很是開心和滿足。
“師兄，還有這個老火湯，一口肉，一口湯，給個神仙都不香。”
“謔，居然還有這樣的口頭禪？那得嘗嘗。”
老火湯應該燉了很久，完全看不到肉，但濃烈的肉香味道撲面而來，讓人食欲大振。
林書豪喝了一口湯，這味道確實很美，更加開心了。
除了乳豬和老火湯，這家飯店還有其他的特色菜，也非常值得推薦。
由於他們只有兩個人，所以只點了五個菜。
有了美食，自然少不了美酒。
可林書豪要開車，也懶得找代駕，所以就沒有喝酒。
何況，老火湯真的挺不錯的。
兩人邊吃邊聊，閑話家常。
蘇婉柔還是十年前的那個小師妹，林書豪也還是十年前的那個大師兄。
只是，兩人聊的話題，不再是當年的學業和夢想了。
現在聊的更多是美食、現實、近況等等，言語之中，透露出不再是朝氣，而是滄桑和沈澱。
小師妹畢業之後，跟他一樣，來了魔都。
唯一不同的是，她一直留在了這裏，沒有去過其他城市發展。
跟大部分年輕人一樣，蘇婉柔也有夢想，也想在魔都這座大城市擁有屬於自己的一個家。
可她輾轉換了很多份工作，十年了，也仍一事無成。
甭看她現在是愛房網一家分店的店長，可她進入愛房網也有三年多了，卻連房子的首付都拿不出來。
魔都一套房子的首付是多少？
看地段，如果是郊區，一般兩三萬的房價，以一百平米為例，那就是兩三百萬。
按照三成的首付來計算，那就是七八十萬或者百萬軟妹幣。
十年，蘇婉柔應該有這樣的存款才對。
可她野心極大，不想在郊區買房。
因為郊區，意味著一兩個小時的地鐵時間，來回就是三四個小時。
每天都在地鐵上呆三四個小時，而中介基本上每天都要上班。
這樣的人生，並不是她追求的。
如果是這樣，她還不如直接跟她的土豪追求者說一句話，那麽她也可以實現夢想了。
但，成年人的世界，哪有那麽簡單？
跟大部分女生一般，女神級別的蘇婉柔也經歷過一段刻骨銘心的愛情。
正是那段經歷，讓她遍體鱗傷，讓她對愛情不再奢望，讓她變得極為敏感。
甭看她現在跟林書豪聊得特別開心，很是豪放爽快的樣子。
可是，一旦後者表現出要追求她的想法，她就會像刺猬一樣，先保護好自己。
然後，再想辦法，在不傷害彼此感情的前提下，把這張單做成。
兩個多億的別墅單子，一旦成功，她能拿到不菲的提成，立馬實現在魔都買房的夢想。
一般來說，別墅的中介費用都是一點幾個點，兩個多億的成交價，換算下來，中介公司能拿到四五百萬的中介費。
而根據一般中介公司的員工提成，蘇婉柔這樣的單子能拿到三分之二或者四分之三。
總之，三四百萬應該是能拿到手的。
如此一來，就算是魔都市中心過千萬的房價，她也能給個首付了。
一頓晚飯下來，兩師兄妹聊得很開心。
兩人都是有經歷的人，用一句話總結：你懂我的圖謀不軌，我懂你的故作矜持。
不管是他饞她的身子也好，她饞他的票子也罷，飯局總有結束的時候。
飯後，林書豪紳士了一回，把蘇婉柔送回了她住的地方。
看著對方轉身回了她自己的小區，林書豪搖頭苦笑了一句：
“小師妹還是那個小師妹，古靈精怪且固執，不好騙啊！”
窈窕淑女，君子好逑。
林書豪單身那麽久了，對嬌媚可人的小師妹有想法，這很正常。
可惜，人小師妹也是小狐貍，狡猾得很。
從她輕描淡寫地訴說自己的故事時，他就明白，人家是軟硬不吃。
在路邊停了一會兒，吹了一下晚風，然後他才返回柏悅酒店。
第二天一早，林書豪就到酒店的健身房打卡。
其實房間裏面也有健身器材，可沒什麽氛圍，所以就來健身房了。
清晨的健身房，人不多。
不知道是不是現在特殊時期，還是其他關系。
林書豪也不在意，自己找了一個跑步機就開始了健身。
幾分鐘之後，他旁邊不遠處來了一個大美女。
身材很讚，帶著口罩，看不清顏值。
有一個健身教練上前，以矯正動作為借口，上前搭訕。
教練嘛，大家都明白的，所謂動作規範與否，並沒有非常嚴格的標準。
因此，教練說的一切就是聖旨，是行業標準。
所以，有些心思不正的教練，就會借此大吃豆腐，把妹子泡到手。
林書豪看了一眼，就沒什麽興趣了。
等過了幾分鐘，就看到那個美女跑到他旁邊的跑步機來跑步，而之前那個教練則已經消失不見了。
他瞄了一眼，這女子應該是練家子，肌肉很緊致結實。
這樣的妹子，他可沒什麽興趣，因為很暴力。
所以，他不動聲色地停掉了跑步機，轉身離開了。
他雖然常年健身，可沒什麽武力值，空有一身蠻力，但肯定打不贏練家子。
離開健身房的時候，林書豪看到了之前那個教練。
後者此刻正在前臺處擦藥酒，痛得表情都扭曲了。
這個時候，林書豪才暗自慶幸。
果然，練家子的武力值都很牛逼。
逃過一劫的林書豪回房洗澡，一身清爽地到樓上找吃的。
八十七層的茶餐廳，早茶還是很不錯的。
還沒吃完早餐呢，蘇婉柔的飛信就來了。
是吃了麽的簡單問候語，中介的慣用語，很家常。
上午九點半，林書豪到愛房網辦公室接蘇婉柔，兩人一起前往蘇河灣。
蘇河灣這地方跟外白渡橋很近，一公裏不到的距離。
這地方有別墅也有頂層覆式，還有公寓，全是高端住宅。
就連寶格麗酒店也入駐這裏，打造奢華格調、恢宏大氣、華麗旖旎的高品質酒店。
林書豪看得很仔細，這個地方，這個商圈，確實很難找。
當即，他很想拍板定下來，可他有舍不得華洲君庭那邊。
於是，他就問了一個傻問題。
“師妹，怎麽才能在魔都買兩套房子？”
蘇婉柔聞言，大眼睛如同月亮一般明亮，驚呼道：
“師兄，你想要買兩套房子嗎？你戶口是魔都這邊的，對吧？還是說已經社保滿五年了？”
“額，社保滿五年了。”
“這樣簡單啊，如果你想要擁有多一套房子，我們可以幫你解決這個問題。何況，你這是高端住宅，有很多方法可以解決，比如說收購一家符合資質的小企業就可以有購房名額了，又或者魔都政府公布的特殊人才引進計劃等等…。。”
林書豪聞言，頓時尷尬不已。
雖然蘇婉柔提出的解決方案簡單粗暴，但很實際啊。
錢能解決的事情，都非常簡單。
於是，限購什麽的，都只是一個玩笑話了。
或者說，限購都是對普通老百姓的一種制約，但對於有錢人來說，還真不是事兒。
“那行吧，回去就定下來。”
聽到林書豪的話，蘇婉柔頓時開心雀躍了起來。
心情激動的她，更加謹慎了起來。
回到分店貴賓室，蘇婉柔就讓林書豪先休息，她自己很快就從外面抱了一堆資料進來。
接下來就是漫長的購房體驗了，閱讀合同、簽合同，林書豪根本沒有討價還價。
可蘇婉柔很是愧疚，自告奮勇地攬下這件事，硬生生砍了一兩千萬的價格下來。
沒辦法，林書豪可是現款！
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如今，居然真的有這個能力買得起如此豪宅，人生啊，還真是充滿了驚喜。
從華洲君庭離開之後，兩人就沒有再去蘇河灣了。
不是已經決定了要在華洲君庭置產，而是很晚了，得吃飯。
根據蘇婉柔的指引，林書豪驅車前往外灘附近的一處臨江私人菜館，江華飯店。
“師兄，這地方我可是第三次來，之前兩次都是跟公司的大佬過來。”
蘇婉柔特別開心，嘰嘰喳喳地墻裂推薦著江華飯店。
“江華飯店的菜可真是絕了，最出名的乃是他家的碳烤乳豬和老火湯。師兄，我跟你說，這乳豬…。。”
聽著蘇婉柔的話，林書豪莞爾一笑。
他總感覺對方好像要流口水了，似乎那乳豬，那老火湯，真的是人間美味一樣。
都說十裏洋場煙花地，風雲際會上海灘。
911這樣的車子經過外灘時，也只能趴窩，因為真的太堵了。
剛好是七點多的高峰期，人多車多。
所以，他也只能跟蘇婉柔閑聊著。
前後堵了十多分鐘，才最終來到江華飯店。
當服務員把烤乳豬端上來的時候，林書豪頓時眼前一亮。
他也是一個饕餮，大吃貨。
在老家，什麽樣的乳豬沒有吃過？
可這麽清香、味道這麽獨特的乳豬，他還真是第一次遇到。
吃一口，香脆彈牙，肉質酥軟，獨特的美味在口腔炸裂開來，這是舌尖上的享受。
“師妹，你推薦的這個菜，真棒，我喜歡吃！”
看到林書豪豎起的大拇指，蘇婉柔眼角都笑出了皺紋，媚眼彎彎，顯得很是開心和滿足。
“師兄，還有這個老火湯，一口肉，一口湯，給個神仙都不香。”
“謔，居然還有這樣的口頭禪？那得嘗嘗。”
老火湯應該燉了很久，完全看不到肉，但濃烈的肉香味道撲面而來，讓人食欲大振。
林書豪喝了一口湯，這味道確實很美，更加開心了。
除了乳豬和老火湯，這家飯店還有其他的特色菜，也非常值得推薦。
由於他們只有兩個人，所以只點了五個菜。
有了美食，自然少不了美酒。
可林書豪要開車，也懶得找代駕，所以就沒有喝酒。
何況，老火湯真的挺不錯的。
兩人邊吃邊聊，閑話家常。
蘇婉柔還是十年前的那個小師妹，林書豪也還是十年前的那個大師兄。
只是，兩人聊的話題，不再是當年的學業和夢想了。
現在聊的更多是美食、現實、近況等等，言語之中，透露出不再是朝氣，而是滄桑和沈澱。
小師妹畢業之後，跟他一樣，來了魔都。
唯一不同的是，她一直留在了這裏，沒有去過其他城市發展。
跟大部分年輕人一樣，蘇婉柔也有夢想，也想在魔都這座大城市擁有屬於自己的一個家。
可她輾轉換了很多份工作，十年了，也仍一事無成。
甭看她現在是愛房網一家分店的店長，可她進入愛房網也有三年多了，卻連房子的首付都拿不出來。
魔都一套房子的首付是多少？
看地段，如果是郊區，一般兩三萬的房價，以一百平米為例，那就是兩三百萬。
按照三成的首付來計算，那就是七八十萬或者百萬軟妹幣。
十年，蘇婉柔應該有這樣的存款才對。
可她野心極大，不想在郊區買房。
因為郊區，意味著一兩個小時的地鐵時間，來回就是三四個小時。
每天都在地鐵上呆三四個小時，而中介基本上每天都要上班。
這樣的人生，並不是她追求的。
如果是這樣，她還不如直接跟她的土豪追求者說一句話，那麽她也可以實現夢想了。
但，成年人的世界，哪有那麽簡單？
跟大部分女生一般，女神級別的蘇婉柔也經歷過一段刻骨銘心的愛情。
正是那段經歷，讓她遍體鱗傷，讓她對愛情不再奢望，讓她變得極為敏感。
甭看她現在跟林書豪聊得特別開心，很是豪放爽快的樣子。
可是，一旦後者表現出要追求她的想法，她就會像刺猬一樣，先保護好自己。
然後，再想辦法，在不傷害彼此感情的前提下，把這張單做成。
兩個多億的別墅單子，一旦成功，她能拿到不菲的提成，立馬實現在魔都買房的夢想。
一般來說，別墅的中介費用都是一點幾個點，兩個多億的成交價，換算下來，中介公司能拿到四五百萬的中介費。
而根據一般中介公司的員工提成，蘇婉柔這樣的單子能拿到三分之二或者四分之三。
總之，三四百萬應該是能拿到手的。
如此一來，就算是魔都市中心過千萬的房價，她也能給個首付了。
一頓晚飯下來，兩師兄妹聊得很開心。
兩人都是有經歷的人，用一句話總結：你懂我的圖謀不軌，我懂你的故作矜持。
不管是他饞她的身子也好，她饞他的票子也罷，飯局總有結束的時候。
飯後，林書豪紳士了一回，把蘇婉柔送回了她住的地方。
看著對方轉身回了她自己的小區，林書豪搖頭苦笑了一句：
“小師妹還是那個小師妹，古靈精怪且固執，不好騙啊！”
窈窕淑女，君子好逑。
林書豪單身那麽久了，對嬌媚可人的小師妹有想法，這很正常。
可惜，人小師妹也是小狐貍，狡猾得很。
從她輕描淡寫地訴說自己的故事時，他就明白，人家是軟硬不吃。
在路邊停了一會兒，吹了一下晚風，然後他才返回柏悅酒店。
第二天一早，林書豪就到酒店的健身房打卡。
其實房間裏面也有健身器材，可沒什麽氛圍，所以就來健身房了。
清晨的健身房，人不多。
不知道是不是現在特殊時期，還是其他關系。
林書豪也不在意，自己找了一個跑步機就開始了健身。
幾分鐘之後，他旁邊不遠處來了一個大美女。
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教練嘛，大家都明白的，所謂動作規範與否，並沒有非常嚴格的標準。
因此，教練說的一切就是聖旨，是行業標準。
所以，有些心思不正的教練，就會借此大吃豆腐，把妹子泡到手。
林書豪看了一眼，就沒什麽興趣了。
等過了幾分鐘，就看到那個美女跑到他旁邊的跑步機來跑步，而之前那個教練則已經消失不見了。
他瞄了一眼，這女子應該是練家子，肌肉很緊致結實。
這樣的妹子，他可沒什麽興趣，因為很暴力。
所以，他不動聲色地停掉了跑步機，轉身離開了。
他雖然常年健身，可沒什麽武力值，空有一身蠻力，但肯定打不贏練家子。
離開健身房的時候，林書豪看到了之前那個教練。
後者此刻正在前臺處擦藥酒，痛得表情都扭曲了。
這個時候，林書豪才暗自慶幸。
果然，練家子的武力值都很牛逼。
逃過一劫的林書豪回房洗澡，一身清爽地到樓上找吃的。
八十七層的茶餐廳，早茶還是很不錯的。
還沒吃完早餐呢，蘇婉柔的飛信就來了。
是吃了麽的簡單問候語，中介的慣用語，很家常。
上午九點半，林書豪到愛房網辦公室接蘇婉柔，兩人一起前往蘇河灣。
蘇河灣這地方跟外白渡橋很近，一公裏不到的距離。
這地方有別墅也有頂層覆式，還有公寓，全是高端住宅。
就連寶格麗酒店也入駐這裏，打造奢華格調、恢宏大氣、華麗旖旎的高品質酒店。
林書豪看得很仔細，這個地方，這個商圈，確實很難找。
當即，他很想拍板定下來，可他有舍不得華洲君庭那邊。
於是，他就問了一個傻問題。
“師妹，怎麽才能在魔都買兩套房子？”
蘇婉柔聞言，大眼睛如同月亮一般明亮，驚呼道：
“師兄，你想要買兩套房子嗎？你戶口是魔都這邊的，對吧？還是說已經社保滿五年了？”
“額，社保滿五年了。”
“這樣簡單啊，如果你想要擁有多一套房子，我們可以幫你解決這個問題。何況，你這是高端住宅，有很多方法可以解決，比如說收購一家符合資質的小企業就可以有購房名額了，又或者魔都政府公布的特殊人才引進計劃等等…。。”
林書豪聞言，頓時尷尬不已。
雖然蘇婉柔提出的解決方案簡單粗暴，但很實際啊。
錢能解決的事情，都非常簡單。
於是，限購什麽的，都只是一個玩笑話了。
或者說，限購都是對普通老百姓的一種制約，但對於有錢人來說，還真不是事兒。
“那行吧，回去就定下來。”
聽到林書豪的話，蘇婉柔頓時開心雀躍了起來。
心情激動的她，更加謹慎了起來。
回到分店貴賓室，蘇婉柔就讓林書豪先休息，她自己很快就從外面抱了一堆資料進來。
接下來就是漫長的購房體驗了，閱讀合同、簽合同，林書豪根本沒有討價還價。
可蘇婉柔很是愧疚，自告奮勇地攬下這件事，硬生生砍了一兩千萬的價格下來。
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